دستکم ارزش ملک در قبرس شمالی چقدر میباشد؟
همان طور که گفته شد مرزو بوم قبرس شمالی بهسرعت در حالا توسعه و گسترش میباشد و شرکت ها دارای اعتبار خالق بخش اعظمی در اکنون ایجاد درین میهن میباشند و این سبب گردیده تنوع ویزای تحصیلی قبرس شمالی ملک در قبرس شمالی بسیار زیاد باشد.روش نرخگذاري روی ملک در قبرس شمالی بستگی به وضعیت ملک ٬ نوع ملک ٬ تجهیزات پروژه ٬ فرصت تحویل ٬ سن ساختمان ٬ تعداد اتاق ها و … دارااست به عنوان مثال هرچه حالت مکانی به حاشیه دریا و دریا نزدیکتر باشد ارزش بیشتر میباشد.
شما میتوانید ساختمانی چندین سال ایجاد کرد کارکرده با قیمتی به مراتب تحت خیس خریداری فرمائید یااینکه ساختمانی نوساز تعیین فرمائید که قادر است فراهم تحویل باشد یا این که پیش خرید فرمائید که گشوده با دقت به حالت مکانی که در شهر باشد یا این که مجاورت کنار دریا بخش ها توریستی قیمتها گوناگون میباشد.
65,000
پوند
ارزش ملک در گیرنه
45,000
پوند
بها ملک در لفگوشا (نیکوزیا)
45,000
پوند
بها ملک در فاماگوستا
60,000
پوند
بها ملک در لانگ بیچ
45,000
پوند
ارزش ملک در اسکله
40,000
پوند
ارزش ملک در لفکه
این قیمتها برای واحدهای استدیو در قبرس شمالی هست که شما در شکل تعیین واحدهای یک خوابه ، دوخوابه ، سه خوابه ، حیاط دار های چهار و پنج خواب ، واحدهای لافت و پنت هاوس بایستی انتظار بها های بیشتری داشته باشید. شما می توانید برای استحضار بدون نقص از کلیه پروژه ها و بها ملک در قبرس شمالی بر روی دکمه پایین کلیک فرمائید.
مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
یک کدام از نکاتی که اکثرا در موقع خرید ملک در قبرس شمالی به آن دقت نمی شود همین مخارج جانبی ملک میباشد که بایستی آنانرا حدس و برای آنها طرح ریزی کرده باشید تا برای شما مشکلی دراین فرایند ساخت نشود.
مالیات خرید ملک در سال 2024 به 12.5 درصد ارتقا پیدا کرده که در سال 2023 نصف این مقدار بوده که شما پس از پذیرش اداره تصویب میبایست نیم درصد بها ملک برای پذیرش قرار بخشید و 6 درصد قیمت ملک رو به اداره امور مالیات پرداخت و پس از این مرحله درخواست شما در سامانه دریافت ریجستری تفاهم نامه تصویب میشود تا کد رهگیری برای شما صادر خواهد شد مابقی 6 درصد مالیات نیز همزمان با صدور مدرک بایستی پرداخت گردد.
برای پرداخت مالیات تفاهم نامه احتیاج به در اختیار گرفتن و پذیرش آن به وسیله اداره تاپو یا این که به عبارتی اداره تصویب قبرس شمالی میباشد کهاین وهله به خیال و خاطر همهمه و ارتقا پرونده ها در سال 2024 از سه روز نسبتاً به دو ماه ارتقا یافته میباشد.
عوارض مرمت شهرداری بسته به متراژ شما از 750 پوند به بالا می باشد که شما می بایست یکبار آنرا پرداخت نمایید و اشتراک آب حدود 1500 تا 2500 پوند و اشتراک برق هم گشوده بسته به نوع اشتراک درخواستی و ترازو متراژ شما از 1500 تا 3000 پوند به یار 9000 لیر هزینه کنتور می باشد و همگی این ارقام به ارزش ملک شما اضافه می شود.
خرید ملک در قبرس شمالی با اقساط بلند دوران و فارغ از منفعت
در قبرس شمالی اکثر پروژه ها بصورت غیر نقد قابل خرید هستند و بسته به شرکت آفریننده آنان و تقاضای آن و مجال تحویل ملک حالت اقساط متعدد میباشد. این اقساط فی مابین 12 ماه تا 10 سال گوناگون که قوانینی بسیار خوب و مطلوب برای سپرده گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی را برایتان مهیا میکند که شما می توانید با هر مقدار سرمایه ای نسبت به آن مبادرت نمائید.
مورد نیاز به توضیح میباشد در نصیب خرید ملک به طور اقساط نیز سختگیری های بیشتری ساخت گردیده مانند عدم پرداخت بیش تر از دو قسط سبب ساز ابطال قرار اعطا کرد از سمت آفریننده سوای طرح دعوی می شود پس پیش از خرید ملک می بایست طرح ریزی منظمی برای پرداخت أقساط آن جاری ساختن دهید تا در آتی برای پرداخت آنان به ایراد نخورید.
ارتقاء ارزش ملک طی سالهای پیشین در قبرس شمالی
بصورت نرمال 10 تا 20 درصد هر ساله ارتقاء بها ملک در قبرس شمالی وجود دارااست البته در سال 2022 در میان 20 تا 60 درصد مالیات بر ارزش افزوده داشته میباشد و با این رویش طی سپرده گذاری به وسیله کمپانیهای آمریکایی ، اروپایی و اسرای یلی همچنان این پرورش رو به بالا برای مالیات بر ارزش افزوده املاک ادامه خواهد داشت.